**Tipo de Cambio 
AUD: COMPRA USD 0.7548 VENTA USD 0.8176
CAD: COMPRA USD 0.7865 VENTA USD 0.8265
CHF: COMPRA USD 0.9950 VENTA USD 1.0510
EUR: COMPRA USD 1.1507 VENTA USD 1.2037
GBP: COMPRA USD 1.3070 VENTA USD 1.3470
JPY: COMPRA USD 0.0087 VENTA USD 0.0091
MXN: COMPRA USD 0.0507 VENTA USD 0.0555
QTZ: COMPRA USD 0.1309 VENTA USD 0.1457

 

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Crédito de Vivienda Nueva

Le ofrecemos grandes beneficios para que compre su casa y comience a formar su patrimonio, ofreciéndole la seguridad y tranquilidad que usted y su familia requieren.

Características

Valúo Gratis.

Hasta 25 años plazo.

Hasta 90% de financiamiento del valor de la vivienda.

Monto de crédito hasta US$405,000.00

Documentación general a presentar

Cuadro de valores.

Descripción técnica de la porción que va adquirir.

Carta con el número de cuenta de la empresa constructora en el Banco Agrícola, para aplicar 3% de retención en garantía o fianza bancaria y nombre del constructor.

Carta opción venta (Con ubicación, precio de venta y firma del vendedor).

En caso de no ser proyecto financiado por Banco Agrícola:

Hoja de inscripción del inmueble.

Carta de recepción final de la vivienda o avance físico de la obra (mínimo 85%).

Carta de desgravación emitida por la institución que financia el proyecto.

Documentación por Tipo de Ingresos: Asalariados

Ingresos desde $250.00

Solicitud de Crédito Completamente llena y firmada.

Declaración Jurada completamente llena y firmada por cliente y ejecutivo.

Fotocopia legible de DUI.

Fotocopia legible de NIT.

Fotocopia legible de NIT.

Constancia de Salarios con descuentos, deducciones de ley, cargo y fecha de ingreso o tiempo de servicio (fecha de expedición no mayor a un mes).

Constancia de empleo anterior si el tiempo en empleo actual es menor a 1 año o igual o mayo a 6 meses.

Solvencia tributaria para montos mayores de US$30,000.00

Documentación por Tipo de Ingresos: Independientes

Ingresos desde $800.00

Solicitud de Crédito Completamente llena y firmada.

Solicitud de Crédito Completamente llena y firmada.

Declaración Jurada completamente llena y firmada por cliente y ejecutivo.

Fotocopia legible de DUI.

Fotocopia legible de NIT.

Fotocopia de últimas 6 Declaraciones de IVA.

Fotocopia de Estados de Cuentas Bancarias de los últimos 6 meses (en ausencia de uno de los requisitos anteriores o como información adicional).

Solvencia tributaria para montos mayores de US$30,000.00

Documentación por Tipo de Ingresos: Negocio Propio

Ingresos desde $1000.00

Solicitud de Crédito Completamente llena y firmada.

Declaración Jurada completamente llena y firmada por cliente y ejecutivo.

Fotocopia legible de DUI.

Fotocopia legible de NIT.

Fotocopia de últimas 6 Declaraciones de IVA.

Fotocopia de las Declaraciones de la Renta de los últimos 2 años.

Escritura de constitución de la Sociedad (Si el cliente no es el propietario único y las declaraciones están a nombre de la sociedad).

Fotocopia de Estados de Cuentas Bancarias de los últimos 6 meses (en ausencia de uno de los requisitos anteriores o como información adicional).

Si es negocio de transporte, deberá presentar adicionalmente

Fotocopia de Tarjetas de circulación de Unidades de Transporte.

Fotocopias de permisos de línea (Transporte colectivo, público y escolar).

Solvencia tributaria para montos mayores de US$30,000.00

Documentación por Tipo de Ingresos: Pensionados

Solicitud de Crédito Completamente llena y firmada.

Declaración Jurada completamente llena y firmada por cliente y ejecutivo.

Fotocopia legible de DUI.

Fotocopia legible de NIT.

Constancia de pensión.

Solvencia tributaria para montos mayores de US$30,000.00

Solvencia tributaria para montos mayores de US$30,000.00

Documentación si crédito requiere Fiador

Solicitud de Crédito completamente llena y firmada por el fiador.

Fotocopia legible del DUI del Fiador.

Fotocopia legible del NIT del Fiador.

Constancia de sueldo.

Solvencia tributaria para montos mayores de US$30,000.00



PREGUNTAS FRECUENTES

¿Cuáles son las características del Crédito Hipotecario?

Las características del crédito hipotecario son:

La forma de pago es con cuotas mensuales de capital e intereses, seguros y comisiones.

Puedes financiar hasta el 90 % sobre valúo, dependiendo del destino del crédito.

El plazo del crédito es desde 10 años hasta 25 años, dependiendo del destino del crédito.

¿Cuáles son los beneficios de los Créditos Hipotecarios?

Los beneficios de un crédito hipotecario son:

Montos y plazos convenientes de acuerdo a la necesidad de cada cliente.

Las tasas de interés más competitivas del mercado.

Seguro de vida/deuda.

Seguro de daños para las construcciones.

¿Cuáles son los ingresos mínimos para solicitar un Crédito de Vivienda?

Los ingresos mínimos para solicitar un Crédito de Vivienda son:

Asalariados y Pensionados: $250.00

Profesionales Independientes: $800.00 (ingreso neto).

Propietario de Negocio: $1,000.00 (ingreso neto).

¿Dónde se solicita la Cancelación de un Crédito Hipotecario?

Si el cliente se encuentra en San Salvador, se solicita en el Área de Registro (Departamento Jurídico) ubicado en Centro Financiero Internacional.

Esta cancelación tiene que ser solicitada de preferencia por el titular del Crédito, pero en el caso, que no lo pueda hacer personalmente deberá de extender una carta de autorización a la persona quien realizará dicho trámite, presentando el último recibo cancelado.

Solamente es necesario presentar una carta, en la cual el cliente autoriza a la persona a realizar el trámite de solicitud y retiro de la Cancelación del Crédito. Desde el momento que se solicita la cancelación, el cliente debe esperar aproximadamente 3 días hábiles.

¿En qué consiste la Cobertura de Seguros en Créditos Hipotecarios?

La cobertura de seguros de créditos hipotecarios es:

Seguro de daños:
100% del valor de la construcción.

¿Podrá un cliente tener más de un Crédito activo al mismo tiempo?

Esto depende de su capacidad de pago en el momento de solicitar otro crédito, puede aplicar pero la última decisión es del departamento Resolutor.

¿Qué es Crédito Hipotecario?

El crédito hipotecario es:
Es un crédito diseñado para el traslado y consolidación de deudas, remodelación y compra de vivienda nueva o usada con garantía hipotecaria.

¿Qué significa Continuidad Laboral?

Continuidad laboral significa:
Que un cliente debe poseer como mínimo 6 meses en el trabajo actual para solicitar un préstamo, aunque esté posea un documento que compruebe la continuidad del trabajo anterior.

Ejemplo: Si un cliente laboró en una empresa 5 años y luego cambia de empleo a otra empresa (En un periodo que no exceda de 30 días, esto implica que el cliente no podrá pasar más de 30 días sin laborar, de lo contrario no aplica a continuidad), deberá esperar a cumplir 10 meses en la nueva empresa y luego puede optar a presentar su documentación para solicitar un crédito.

Contáctenos

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